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| Construção de edíficios em Londrina. Foto: Rômulo Ogasavara. |
REPORTAGEM: RÔMULO OGASAVARA, 6º SEMESTRE MATUTINO
EDIÇÃO: SUELEN DOMINGOS, 6º SEMESTRE MATUTINO
Na região sul do país, Londrina se destaca por causa dos investimentos imobiliários. Segundo o presidente do Sindicato dos Corretores de Imóveis de Londrina, Marco Antônio Bacarin, a cidade ocupa a terceira posição do mercado imobiliário. "Estamos superando em alguns números a capital Porto Alegre. Só estamos perdendo para Florianópolis e Curitiba. Mas em termos de interior, Londrina está entre as primeiras no desenvolvimento", afirma Bacarin.
Segundo ele, o preço baixo por metro quadrado que o investidor pode encontrar ao comprar um imóvel é o principal fator que contribui para manter o mercado aquecido. O valor de um prédio de alto padrão gira em torno de R$ 3.200,00 a R$ 3.500,00 o metro quadrado.
Especialistas apontam as regiões da região sul como a Gleba Palhano e terrenos em volta do shopping Catuaí como os mais valorizados. Com a possível aprovação do Plano Diretor (documento que regulariza as leis do município relacionadas a obras) outros locais do município também vão crescer, como a região leste que pode ter novos investimentos comerciais e industriais. "Acreditamos que no local há grande desenvolvimento comercial e industrial", afirma Bacarin.
Gerson Guariente, consultor do Sindicato da Indústria de Construção Civil (Sinduscom), aponta outros fatores que têm atraído investidores. Primeiramente ele destaca a característica de Londrina em ser prestadora de serviço, principalmente, na educação e na saúde. Outro fator é a segurança que o próprio mercado proporciona ao investidor. "Investimento imobiliário é muito sólido, muito seguro, de boa rentabilidade em longo prazo", diz Guariente.
O consultor explica que o lucro não é liquido pelo fato da pessoa não ter o dinheiro na hora de fechar negócio. "O que chamamos atenção é que investimento imobiliário não é um investimento líquido, isto é, não tem dinheiro na mão a qualquer instante que você precisa", ressalta Guariente.
Gerson Guariente, consultor do Sindicato da Indústria de Construção Civil (Sinduscom), aponta outros fatores que têm atraído investidores. Primeiramente ele destaca a característica de Londrina em ser prestadora de serviço, principalmente, na educação e na saúde. Outro fator é a segurança que o próprio mercado proporciona ao investidor. "Investimento imobiliário é muito sólido, muito seguro, de boa rentabilidade em longo prazo", diz Guariente.
O consultor explica que o lucro não é liquido pelo fato da pessoa não ter o dinheiro na hora de fechar negócio. "O que chamamos atenção é que investimento imobiliário não é um investimento líquido, isto é, não tem dinheiro na mão a qualquer instante que você precisa", ressalta Guariente.
Fonte: http://www12.unopar.br/unopar/comtexto/ctwebmanchete.action?x=4073
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